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莱坊指内地去年超级富豪9953名 广州豪宅楼价年度升幅大幅下降
发布时间:2019-09-07

  报告指出,2018年,资产净值达3000万美元或以上的超级富豪人数,日本领先于其他亚洲市场,录得18534人,而中国内地、新加坡和香港分别录得9953、3598、3010名。

  至于未来五年,莱坊预计亚洲超级富豪人数增长幅度达全球第三,其中印度在增幅排名榜首位,预计有39%,菲律宾和中国内地紧随其后,增幅分别达38%及35%。

  莱坊亚太区研究部主管Nicholas Holt表示,尽管亚洲地区经济增长放缓,但中期投资前景依然被看好,纵使预计中国内地经济增长步伐减慢,但预料印度和菲律宾等新兴市场将在未来几年有强劲增长。

  莱坊执行董事、估价及咨询部主管林浩文则指出,尽管楼市降温措施持续,但香港超级豪宅供应紧张,财神网今年二季度急剧转为大幅负增长%,使得超级豪宅楼价越来越高,升幅已经超越一般住宅。

  莱坊方面预计在未来五年,香港超级富豪人数将进一步增长27%,这些因素都支持香港大额成交量上升,其中以楼价超过1亿港元的成交升幅最为显著,2018年此类成交数字更按年上升逾30%。

  另外,在报告重莱坊发布了国际豪宅指数,表示2018年全球豪宅楼价平均仅上升了1.3%,对于2017年升幅为2.1%,年度升幅为2012年以来最低。

  其中菲律宾的马尼拉在排名榜最为领先,豪宅楼价按年上升11.1%,而香港的楼价升幅由此前的排名第17%位下跌位47位,ok4455小鱼儿。录得1.8%的按年楼价升幅,广州的豪宅楼价升幅由2017年第一位下跌至39位,录得2.3%的楼价升幅。

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