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广州土拍收金115亿 合景泰富37亿元拿下金融城商住地
发布时间:2019-09-08

  2月28日,广州出让位于南沙、天河黄埔金融城3宗地块,起拍总价超104亿元。南沙两宗地先后被新鸿基、星河控股拿下后,金多宝101444wc。位于天河黄埔金融城的地块最终被合景泰富以37亿元揽下。

  据了解,该地块是广州金融城时隔四年推出的地块,也是首次推出商住用地。吸引了包括时代、保利、招商、平安、金融街、中海等12家房企竞拍。

  经过90分钟的竞价,49轮举牌后,合景泰富以总价37亿元、楼面价3.7万/平方米拿下,溢价率超45%。

  资料显示,金融城地块位于天河区黄埔大道646号,珠江沿岸,用地性质为居住兼容商业商务用地,占地面积30946平方米,计容建筑面积98939平方米,挂牌起始总价25.56亿元,折合楼面价约25838元/平方米。该宗地由AT101806地块和AT101808地块组成,居住建筑面积≦50000平方米,商业商务面积≦44563平方米,公共配套面积≦4376平。

  另外,由于地块位于岑村机场净空控制范围内,应严格按照《中华人民共和国军事设施保护法实施办法》有关要求执行。

  值得一提的是,该宗地块原为广东省畜牧业发展总公司、正大康地公司,而后时代中国负责一级开发整备。

  因此,加上稍早前星河控股以总价66.78亿元拿下南沙2019NJY-2地块,新鸿基地产以底价11.89亿元拿下位于南沙庆盛枢纽的2019NJY-1地块,本次广州土拍收金115.67亿元。

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